Por la crisis, cada vez más rosarinos se mudan a pensiones
El costo de alquilar un monoambiente, sumado a servicios y garantías, impulsa cada vez más a buscar estos espacios compartidos como alternativa habitacional. Lo revela un estudio de corredores inmobiliarios locales
Ante la dificultad para acceder a un alquiler tradicional, las pensiones y residencias empiezan a aparecer como una alternativa habitacional cada vez más buscada en Rosario. Estudiantes universitarios, trabajadores que llegan desde otras localidades, personal de las fuerzas de seguridad y también jubilados que no logran afrontar el costo de un monoambiente. Perfiles cada vez más diferentes encuentran en este tipo de alojamientos la única opción de poder vivir bajo techo.
El dato surge de un relevamiento realizado por el corredor inmobiliario Alejandro Bassini, integrante del espacio Métricas, que comparó la oferta de monoambientes con la de pensiones y residencias en la ciudad.
El análisis comenzó a partir de una particularidad que detectaron en el mercado inmobiliario: la poca rotación y el tiempo que permanecen publicados los monoambientes, especialmente aquellos que tienen más de 25 ó 30 años. A partir de esa situación, Bassini y su equipo buscaron comparar qué alternativas habitacionales existen para quienes no pueden o no quieren afrontar un contrato de alquiler tradicional. Ahí apareció un universo mucho más amplio de pensiones y residencias del que esperaban encontrar.Según el relevamiento, los valores de las pensiones analizadas van desde $125.000 hasta $450.000 mensuales. La diferencia depende fundamentalmente del tipo de alojamiento. Hay habitaciones compartidas, incluso con camas cuchetas y cuatro o cinco personas en un mismo espacio, pero también existen habitaciones privadas.
Uno de los puntos que detectaron es que las condiciones son muy diferentes entre los establecimientos. Mientras algunas pensiones y residencias funcionan dentro de un marco formal, otras presentan situaciones habitacionales mucho más precarias.
Bassini señaló en diálogo con LT8 que encontraron casos en los que más de 100 personas son alojadas en un mismo inmueble, con situaciones de hacinamiento y condiciones edilicias deficientes.